现在笔者越来越有一个感慨，那就是：还是以前的楼市简单！为什么会产生这种感慨呢？主要是因为现在楼市暴露出来的问题实在是太多了，而在以前房价上涨的时候，这些问题都不是问题，难怪有专家说房价上涨能掩盖一切问题。不过楼市想要回归稳定，那肯定不能让房价一直上涨，所以现在市场上才会出现各种各样的问题。例如房屋质量问题，资金违规进入楼市，房产中介坑人等问题。当然问题暴露出来，那肯定就需要解决，实际上国家也的确是在不断出台措施解决问题，例如中介问题。前几天的时候杭州房管局就上线了“个人挂牌房源功能”，彻底绕开中介机构。

楼市里关于中介机构的吐槽声一直都存在，最常见的就是中介收费过高以及中介机构欺上满下坑人。特别是关于中介费这一块，很多人觉得中介只是带着看下房子，就能拿到几万甚至几十万的佣金，明显加重了购房者的负担。更别说市场上还有那种欺上瞒下，两头吃差价的黑中介，一旦遇到这种中介，购房者的损失只会更大，恨不得打中介一顿。

因此这几年楼市里关于取消中介机构的声音变得越来越多，所以前几天杭州上线“个人挂牌房源功能”之后，就引起了市场的热议。毕竟当业主可以自己在官方网站上挂牌房源，直接跟买沟通之后，中介机构的存在意义就会被大大削弱。因此不少人觉得这会成为中介机构被市场淘汰的开端，那事实真的会如此吗？

随着杭州房管局上线“个人挂牌房源功能”，中介行业也许会受到一定的冲击，但绝对不会被市场淘汰！中介行业的确是存在一些乱象，这些乱象的存在也的确是极大的损害了购房者的利益，所以随着“个人挂牌房源功能”的出现，未来这些乱象肯定会逐渐消失。但这并不意味着中介行业会被市场淘汰，毕竟中介这个行业已经存在了上千年，自然就存在的意义和价值！最起码一点，房产中介机构的存在极大的缩短了买卖双方的成交时间。毕竟中介手里掌握大量的房产信息以及房产情况，能在最短的时间内帮助买卖双方找到交易对象，如果让买卖双方自己找，这肯定需要很大的时间成本。

当然尽管中介不会被市场淘汰，但在国家逐渐重视对中介行业的调控之后，整个中介行业的生存环境肯定会变得更差。而且随着二手房成交量的下滑，中介必须拿出更好的服务来吸引购房者，否则等待中介的结局就只能的破产。实际上这一段时间在深圳已经出现了一大批破产的中介门店，就是因为现在深圳的二手房市场行情非常差。当然这对于购房者来说是一件好事，因为这意味着购房者在买房的时候能享受更好的服务，而且遇到坑人中介的可能性也会大大降低。而这也是市场上回归健康稳定的一个表现。