一、根本数据

1、真房源

咱们08年提议了做真房源，做出假一赔百的答应。谁人时刻非常疾苦，网上的流量骤降，有些掮客人都快熬不住了，时至昔日。追念10年走过的路表明本来咱们是对的。墟市上肯定要做真房源，客户会用他的足来投票。当一个客户想买房的时刻，一建都市下载一个贝壳网。由于他懂得贝壳网的房源都是果然，内里的房源消息饱满度都是如今同类网站最通盘的，实勘和户型图也是拍的最佳的。也有人会说下载了也不肯定会上户。对的，不过他会去较量，他会把中央都放在贝壳网上找屋子。结尾受不了市情上的假房源而拨通链家经济人的电话。

提到真房源，就不得不提到咱们的楼盘字典，咱们从08年起头创设楼盘字典，到如今曾经有十年左右的时候了，咱们全部花了6亿的款项去制造，共收藏了宇宙2.5亿套房源及其户型图，此中触及的个字段来保证房源的饱满度，来日这个字段将延续赓续增多。咱们如今已有的数据超出T，超出一此中型银行的数据库。良多人会跟我说其余公司也有楼盘字典。他们不懂得的是楼盘字典的招牌权是链家挂号，咱们先无论是不是侵权这么一说，当从数据库的巨细和字段来讲咱们就撵压他。更不要说咱们不过此中在录入中保证房源的确存在。

除了在泉源上保证房源的确存在，咱们也要保证房源的的确在售和的确价钱。咱们在录入房源是会经过系统自动派发短信，得到业主回短信确认后才气姑且被以为是的确房源。但也不过姑且认定为真房源。真房源的最关键一环是线下15万掮客人的保护落地，时刻跟近房源形态和业自动态。系统配置了三天一跟进五天一回访。倘使缺少这些营业行为房源会自动掉入同享池。

除了线下保护，咱们再有特地的SSC团队特地对系统房源举办回访，跟踪房源。本地再有AE团队对房源的消息和数据派发给每个掮客人，保证掮客人录入的房源每套都是吻合准则的。

跟着贝壳网的晋级，咱们不只也许让房源做到的确图片，也做到了的确感应。咱们将房源消息从保守的二维加入了三维时期。咱们有一个非常强壮的如视团队，将对每套房源都举办了VR拍照。保守看房与VR看房有着非常大的不同。咱们应用自决研发的拍照硬件，将机关光投射到的确的空间中，同时搜罗空间中光机关特色，得到空间三维点。经过对空间多角度的扫描搜罗，得到几千个三维点云和空间经纬度数据。平米的屋子需求半小时就可以搜罗实现。扫描搜罗的数据时刻上传到效劳器中，经过三维创立及算法优化，自动将所有数据及图片纹理映照到三维模子，得到的确空间的如视VR看房。用户在空间游走时便可观察屋宇尺寸，朝向等消息。咱们也许随时提倡VR带看，约请经济人加入三维模子，率领用户线上看房，也也许一键分享给亲人朋侪，约请多人异地看房，经过时刻语音互换，来日还会有更多或者，譬喻室内装修随时构思等。况且这些不是来日，是咱们如今也许看到的东西，譬喻一些都市VR看房曾经完结了85%。

针对咱们的加盟商，咱们也是将这些资本和数据齐全盛开的。那末在来日的时候客户懂得了咱们有楼盘字典保证房源的确存在，7*24小时系统轮回考证和掮客人赓续保护成果房源的确在售和的确里边，强壮的技巧和VR看房保证了房源的确感应。这些都市给客户一个非常好的体会。那末我有原由确信来日唯有从网上的客户都市经过贝壳网，进而找到咱们的加盟商。依据数据显示贝壳网的成交比是40%，跟着咱们的延续强壮，我确信来日这个变化率会越来越高。

2、流量

咱们抉择一件什物是由于它很美妙，对我襄理很大。贝壳网的真房源这个先天基于就决意了它来日必定是美妙的，是会被客户认同和接管。除了本身的美妙除外，咱们也是经过一系列营销谋划将客户流量往贝壳网上率领。

咱们广告是呈矩阵式投放，投放2个月遮盖人数到达亿人次，此宗旨宇宙杯52亿人次，视频32亿，户外60亿人次。咱们重要投放包罗线上线下双渠道。线上渠道包罗昔日头条，网易，微博，抖音等一些非常热点的大媒体。线下是都市的地标建造，地铁站，公交站牌和交通对象上全方位遮盖大批导流，极大变换商机。数据说明：贝壳网在线阅读量天天是万，无论是用户的活泼度和客户停息时候等关键目标都是远超同类网站。在加盟商入住的同时咱们漳州的广告也会全方位的遮盖出去，包罗地标性建造，万达广场LED灯，每个公交站牌，挪移交通对象出租车，公交车等等，海陆空广告通盘广告轰炸。

咱们往年的广告投入瞻望是20亿，宇宙杯谁人广告咱们就投入了1.68亿。最重大的是咱们有个非常强壮的营销团队，此中咱们高新聘用起初滴滴的盛开平台的前负责人——南山。滴滴12年创立的时刻惟独几十集体，南山14年插手滴滴重要负责滴滴增加这个关键词。两年的时候滴滴一下子干掉了30多家比赛敌手，胜利购买优步成为如今墟市拥有率最高的叫车平台。以是咱们也不担忧贝壳找房的流量不起来。固然不是咱们用的人有牛逼，咱们多有钱，而是咱们延续在做切确的事。

二、强壮的中后盾帮助

1、营业过程：全周期的中后盾帮助，从录房到后期效劳的一整套闭环效劳（系统赋能、买卖赋能）

针对加盟商链家多人的IT团队计划了一个宇宙抢先行业的功课系统。咱们称它为A+系统。针对掮客营业的现实场景，自决研发了包罗人力资本，住客源治理，签约效劳，买卖系统等在内快要90个功效，襄理掮客人线上，线下高效功课。同时低落买卖危急，提高客户体会。

此中HR系统：一站式人事自驻平台，供应人事架构，薪酬，社保等归纳效劳。咱们针对加盟商有挪移端打卡，随时考勤，便利伶俐。

A+功课系统：咱们是完结网页端就也许登入，唯有在IP绑定的辐射界限内均也许登入。咱们掮客人登入都是经过扫描登入，
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