买房这件事情大部分人虽说都不太明白，但因为近几年来的房屋购买频繁出现，即便是没有专门去做过了解，很多人也是知道的差不多了，其实房屋在近期的改动很巨大，单单是一个购买方式，就有了很多层次的转变，近期买房摇号的形式也就让不少人疑惑了，那么买房摇号是怎么操作？买房摇号情况？

买房摇号是怎么操作

具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

1、在XXX房地产开发公司设定的签到台由工作人员进行身份及相关资料确认后，进入会场。

所有确认身份的客户资料全部输入摇号电脑。在规定时间内摇号，逾期客户视为自动弃权。

2、摇号认购房源正式开始。摇到号的客户将采用“组式”方式进行，每组五人，按顺序进行选房。若现场摇号产生的号码连续三次叫号无应答，则视为作废。

3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区，经工作人员对相关信息验证无误后进。

入选房区，每五组客户的全部认购时间为XX分钟（包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续）。每组客户按实名制认购一次，并限购一套，若超出时间视为自动弃权。

4、客户在选房区选定房源后，由销控台填写选定房号确认单，客户凭此单与银行人员办理。存单转定金手续，同时获取银行出具的解款凭证。

买房摇号情况

1、一般是摇的选房的顺序号。个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

2、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3、出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到元／平米，一二手房价格严重倒挂。

4、所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房摇号是怎么操作？买房摇号情况的具体介绍，房产购买中的摇号这一项措施其实算是一种很公平公正公开的，所以完全是能够实行，但因为是初次做操作，各类情况当然就没法很好的预估到，具体的操作手续不算麻烦，只要一步一步的慢慢办理，总会有好的解决。