八月第一天，杭州楼市被今年第八次土拍占据风头。

滨江和湘湖的地块封顶摇号，市北和富阳地块则是底价成交，土拍市场冷热交替，新房市场也毫不示弱。据不完全统计，8月杭州楼市将有50余盘开售，其中纯新盘24个，房源供应量几乎是7月份的两倍。

计划在本月入市的新盘中，单价5万/方以上的楼盘只有3个，分别为江河汇板块的杭州国际金融中心（IFC）、桥西板块的小河云庄以及钱江新城二期的翡云润府。

翡云润府本次预计开盘2、8幢的房源，共计58套，户型区间为-方。整个小区可售房源才套，体量不大，但是配备了约方的地下会所、景观地下车厅、艺术泛会所等社区空间。数据显示，该项目于6月份首开90套房源，中签率为68.7%。

翡云润府效果图

最有看点的还是IFC和小河云庄两个“顶流”。

据了解，IFC本次加推余套房源，户型-㎡，均价69元/方。此前，该项目首开套房源，共组家庭参与登记，中签率5.39%，拼社保至个月。今年3月，IFC二开64套房源，中签率仅2.29%。两次开盘共吸引11位A类人才报名。相信最后这一次清盘加推，热度也不会差很多。

德信小河云庄项目自拿地之初就自带流量，临近开盘，更是被桥西改善家庭盯牢。据了解，该项目计划余套房源一把梭哈，户型区间为-方，均价元/方。

本月，市北、之江、浦沿等板块都有项目首开，且均价都在4万/方左右。

滨江浦沿板块，均价41元/方的伟星咏滨名邸即将首开。据了解，咏滨名邸预计本次开盘套洋房，户型区间为--方，全都四房起步，符合滨江改善家庭的需求。

咏滨名邸效果图

咏滨名邸容积率约1.7，共规划了14幢7-10F洋房项目，是目前板块内唯一的纯低密供应。项目距离地铁4号线浦沿站和杨家墩站都有多米，与钱塘江畔樱花跑道的直线距离约1.1公里。

除了咏滨名邸，板块内还有一个也计划本月开盘的项目，是由方远建设，金地操盘的江映云邸。该项目位于江南文苑南侧，距离地铁4号线杨家墩站约米，6号线西浦路站约米。项目精装均价元/方，主力户型-方，总价万起。

销售称，江映云邸计划本月中旬开放样板间，首开估计在月底。

江映云邸效果图

萧山市北，樾章璟琇名邸计划本次首开2、4、6幢房源。项目精装均价39元/方，首开套房源，户型面积为方和方。项目距离地铁2号线振宁路站约米，2、7号线建设三路站约米，沿着市心北路开大约1公里就可以上高架，出行便捷。

另外，之江板块的建发云启之江也非常值得
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgjg/pgjg/6980.html