本报讯(记者傅凌波)今年2月，伴随着杭企有序复工，来自安徽六安、在杭州一家文创企业任职3年的蒋丽丽为了租房，也提前一周回到杭州。春节前，由于合租租客不讲卫生、屡次破坏租房内的公共设施，她下定决心退掉了之前租住的“小单间”。

经朋友介绍，蒋丽丽在E租生活上注册账户、上传了信息后，系统便向她推送了多套价格、地段合适的房源，无需通过中介，就可直接联系房东看房。不仅如此，她还通过“拼租功能”“拼”到了同样来自安徽六安、毕业于淮南师范学院的90后妹子王锦洋。“有相近的乡音、口味，比普通租客有更多话题，下班后还能一起做饭，让在外打拼的时光不再孤单。”她表示。

“打开APP，填写身份信息后，平台将为房东匹配符合条件的意向求租者，房东也能通过关键词搜索租客并将房源信息精准推送给租客。平台还提供了电子合同、线上交租等功能，帮助房东轻松实现租后管理。”在滨江的办公室内，王斌向记者展示着功能齐全的E租生活租赁平台。

王斌毕业于南京大学，有多年互联网从业经验。年，嗅到租赁市场商机的他投身创业热潮，创办了杭州恋家网络科技有限公司。这是一家专注住房租赁市场智慧生态圈构建的新型互联网企业。公司由租房后市场切入，通过租房管理体系、信用体系、积分体系等系统，打造了全流程覆盖的租赁产业闭环。目前，公司拥有E租生活、E房东、E房东(企业版)和E工长4大核心产品。

长租行业，无疑是近年来涌现的新热词。大量流动人口涌入资源优势城市，高房价和限购限贷政策等宏观因素迅速激活海量租房需求，进而推动行业快速发展。有关数据显示，预计到年，长租行业规模将达3.01万亿元。

春江水暖鸭先知。行业热潮迅速吸引了产业链上下游的众多参与方。一时间，互联网巨头、传统地产中介运营商、互联网创业企业纷纷入局。作为初创企业的恋家科技将如何在激烈的竞争中抢占机遇。

找准痛点，才能抢占先机。事实上，除了实名制、C2C去中介化、精准推送房源等功能，针对租赁市场上虚假房源多、信息不对称、维权难等痛点，恋家科技还致力于解决租赁市场信用评价体系缺失的问题——租赁成交后，平台为每一位租客和房东建立了租赁前后全流程的评价系统，双方可以在平台上进行互相评价，相关失信行为也将被录入租赁档案，为未来的房东提供参考。

除了居住功能，现如今，越来越多的年轻人独身一人在杭城打拼、合租居住，也由此催生了社交租赁需求。洞察到市场趋势，恋家科技推出了“拼租模式”——平台将基本信息、教育和职业信息、生活习惯、爱好等用户画像标签化、模块化，助力于帮助有合租需求的租客找到“志同道合”的室友。

目前，恋家科技已获评国家科技型中小企业、浙江省科技型中小企业、杭州市“雏鹰计划”企业等称号。在运营数据方面，平台已拥有余套房源、近位注册房东、余名租客。下一步，在确保房东与房源不断扩充的前提下，公司还将着眼于发展租客端，计划到年底，实现房东端用户数10万+，租客端用户数万+。

(责任编辑：王治强HF)

来源:杭州日报