恒大旧改向南一期签约率95二期签约率8

名称：南山向南东村、西村，丁头村城市更新位置：南新路与桂庙路交汇处开发商：恒大集团申报主体:深圳市国超投资有限公司参考户型：39平一房，69平两房，90平三房，平四房项目价格：一期7万元一平，二期5万元一平项目进度：签约中（一期签约98%，二期85%多）交房日期：预计交房时间42个月租金补偿：50元每平每月，按季度打款，一直到交房,装修补偿元每平购房条件：不要名额，无需社保，不限购合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议付款方式：一次性付款向南村现为深圳市南山区南山街道向南社区。下辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个自然村，版图面积约0.8平方公里。因市政建设需要，辖区被桂庙路和南新路分割为两个片区，且在两路交叉处向西北、东南发散呈8字形。东南片区东起南光社区，以南山大道西为界；西至北头社区，以南新路东为界；南起北头社区，以海德二路北为界；北至荔芳社区，以桂庙路南为界。西北片区东起荔芳社区，以南新路西为界；西至阳光棕榈社区，以前海路东为界；南起北头社区，以桂庙路北为界；北至大新社区，以学府路南为界。向南村现为深圳市南山区南山街道向南社区。下辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个自然村，版图面积约0.8平方公里。因市政建设需要，辖区被桂庙路和南新路分割为两个片区，且在两路交叉处向西北、东南发散呈8字形。东南片区东起南光社区，以南山大道西为界；西至北头社区，以南新路东为界；南起北头社区，以海德二路北为界；北至荔芳社区，以桂庙路南为界。西北片区东起荔芳社区，以南新路西为界；西至阳光棕榈社区，以前海路东为界；南起北头社区，以桂庙路北为界；北至大新社区，以学府路南为界。该片区房屋多建于上世纪90年代，房屋老旧，容易率高，存在严重安全隐患。向南城市更新项目于年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》，分两期开发，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大集团控股的国超集团合作开发。向南一期城市更新项目位于南山区桂庙路南侧，是连接福田与宝安两区的重要交通节点。接驳地铁11号线南山站，在项目米范围内，同时还有在建的地铁12号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。向南一期拟拆除用地面积：㎡拆除建筑面积：㎡，开发建设用地面积：㎡，规划计容建筑面积：㎡，改造后地块净容积率8.47规划配套人口人，绿化率35%，将建停车位个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米。向南二期城市更新项目位于南山区桂庙路与南新路交叉口西北地块，处于南山区的核心商业地段。项目将建成为集大型居住、商业办公、公寓功能于一体，环境优美、配套完善、休闲乐活、文化特色浓郁的绿色高品质综合社区二期拟拆除用地面积：㎡拆除总建筑面积㎡，计划申报容积率：10.5计划总建筑面积：㎡向南城市更新一期二期旧改项目，分两期同时推进，一期在桂庙路以南，向南东村，总共多栋，多栋私宅，还有部分集体物业，已完成私宅签约95%左右。2期在桂庙路以北，涵盖向南西村，大坂桥，丁头村。签约85%左右。过度费50/平每月，装修/平最新旧改回迁房源：1、南山上白石/塘头村委货：9万++可下定金锁定！买不到可双倍赔偿！55///平米均有售！可选55稀缺小户型，80户型已停售。2、南山向南一期7.x万/平，向南村二期5.X平，跟开发商签约，可选小户型。3、南山西丽华侨城珠光花半里二期已拆平，80平左右，5字头单价。4、南山一甲村平独栋，可分拆，40/平，已立项测量，即将启动签约。5、南山白石洲南区实量面积平方米，单价只要4.5，总价万，独立红单！带九千租金，之前华润地产旧改公司已进驻！需要客户资金在手，现拆迁的北区指标已经将近九万！一手对接村民，已经下定锁定货源！支持空中转定金锁定买不到双倍赔偿，可预约实地看房。6、南山区南山实验麒麟中学旁，义学街目前有套两房51平万，三房平万在售，独立红单，交易安全，资源靠谱，该项目开发商金海港已经进驻，立项，预计明年启动签约，位置佳，极大可能附带名校学位！7、南山村平，不能拆分，独立红单，已立项，测绘报告已出，和房东签转让协议，做律师见证，开发商以及村委可做登记。8、福田沙嘴红树湾二期海景房，独家代理，新出少量稀缺回迁指标面积在售，80平米起售，签约价为：7.XX万元/平米，每月租金补贴：65元/平米，绿景集团开发，实力保证，一线海景双地铁口物业，3年交楼。9、福田石厦村平可拆分，6.x万/平，已动工。10、医院翠竹旧改项目，年12月底整个项目签完拆赔合同，开发商合同写4年开始交楼开发商签赔面积1：1.3，面积仅剩最后一套平，5.2万单价，先到先得。11、宝安华润凤凰岗旧改，平、平，30，即将启动签约。面积充足12、宝安甲岸村旧改项目80平起，5.9万/平，宝中外国语学位，旁边海雅缤纷单价12万++13、宝安区西乡臣田旧村—旧改项目价格4.×万一平方，70平起售，项目已立项已立项：(宏发地产开发商)未来地铁12号线臣田站。14、宝安沙井最快项目，已推平，万丰海岸城旁，沙井东塘华侨城旧改，单价4.65万起，目前面积有67平，80平，平均有售！下定即可安排签约，买不到包赔！其中有一套带开发商装修的，性价比高，签拆补协议时可付部分房款，剩余房款可以等拿到协议后再支付！15、宝安西乡稀缺项目：河东村平，独栋，历史遗留红单在手，可任意拆分，70平面积起售，单价5.98万，货源靠谱，直接佳兆业签拆迁补偿安置协议，支持空中转账锁定面积！！！16、宝安松岗洪桥头项目，国道旁，周边二手房价格6万，开发商已启动签约，70平起购，单价仅售2.95万/平，开发商奥园地产，中国百强地产企业，可随时下定金锁定面积，一手对接，买不到包赔！3年交楼，明年动工
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