过道为各个重要公有地区特殊是卧房之间、客堂与厨卫之间的缓冲地带，以抵达房型舒坦当然的功效，您能够设想一下，即使没有这条过道的话，这个房型将会是很不便利的，看起来也不会太当然。再说您买的是三房的，还会在意这几个平米吗？终究买三房即是理当用来享福的。

房型内再有一个重要成效区是客堂（起居室），常日糊口中人们待在客堂行动的光阴是对照多的，不论是看电视，聚集，应接亲友挚友，都邑运用到客堂，那末让如许一个重要的行动地区处于朝南边位会更好，有益于整套衡宇内的采光，使屋子看起来更光明，这是当代寓居观念的潮水。

依旧两间房朝南对照好，由于终究空调的控和气采暖依旧不如当然阳光的功效好，并且采光境况好的话，能够节俭用电，卧房内的透风功效也好，两间房都朝南的话必然紧挨在一同，如许也有益于便利携带孩童和老头。

a、小高层的造价是对照高的，并且布局也比多层健壮耐用，运用周期更长。

b、高层的建造能够更显示层次，利于财产办理。

c、小高层比拟多层更便利，由于有电梯的运用，高低楼更赶快。

d、景观更好，更高，更远。

e、最大水平上防止了空气与噪音题目。

得房率较高，普遍能抵达90%左右，并且财产办理花费较低，没有运用电梯的危机，也吻合过去的寓居习惯，加之当前来讲多层越来越少，衡宇今后的升值潜力将会更大，楼层较低，高低楼也对照的便利。

a、一、二楼较好，由于楼层对照低，若有儿童和老头，有益于出行与行动，更由于人员往来较大，糊口平安系数较高;

b、三、四楼较好，从来以来都有着“金三银四”的说法，具备采光好、平安、肃静，明净，既防止了一、二楼低楼层的湿润，也防止了五、六层的爬楼累的题目，兼备了高下楼层的各项上风。

c、五、六楼较好，采光好，透风好，景观好，没有视野拦阻，价位也较低，由于在顶层，而没有被人踩在足下的觉得，并且楼层凑近平台，可自如取舍运用方法，或栽花卉，或豢养鸽子等宠物。

a、低点的楼层对照好，由于楼层低的话，能够当做多层来寓居，如许也吻合客户过去的寓居习惯，并且在高层中楼层低的话相对代价也是最低的，如许一来升值潜力和投资潜力都有最大的上风，加之有电梯的运用，如斯一来，相当于寓居在一幢装备了电梯的多层住房中，糊口层次抬高;

b、中央的楼层对照好，景观、透风及采光都较好，同时防止了低楼层的喧嚣以及采光遮掩的瑕玷，也防止了高层有空气、噪音淹留层的浑浊，代价适中，处于中央场所的话运用电梯也对照便利。

c、高的楼层对照好，采光最佳，透风最佳，既然客户取舍的是高层，那末关于景观应是对照重视的，而高的楼层没有视野拦阻，视墅宽大，景观是最佳的。同时装备了很好的品牌电梯，到顶楼的光阴不会超出用走路上多层六楼的光阴，对照便利。其余，高层关于人的信念、精力形态的教育也是一个绝佳的处境。

单卫：其完成在普遍都是三口之家，根底没有须要再弄一个卫生间，并且多了一个卫生间的话不只多了购房花费，并且还多了卫生间的装修花费，如许太不合算，而且如今墟市上的许多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义的确不大。

双卫：特其余便利，卫生。并且双卫的私密性对照好，这也是光阴糊口的趋向地址。

视墅对照宽大，大气，光亮，吻合华夏人的糊口习惯，并且节减了过道的铺张，装修起来对照便利;

潜匿性较好，普遍会做一个玄关在门口，如许能使客堂内的装潢布局更有创意。同时玄关起到了一个贯串的影响，造成了一条当然的走道，使屋子看上去更显层次。

采光好，透风好，惟独一边与住民左近，对照肃静。最要紧的是享福全明房型。

保温功效好，并且不存在“西晒东淋”的影响，平安性也较好。

阳光光照光阴早，新空气易通行，防止了西晒的题目，炎天对照清凉。

代价比东边的屋子要低，阳光对照充沛，户内能够维持枯燥，对照适当喜好夜糊口习惯的年轻人集体，至于西晒题目，由于如今大部家庭都运用空调，加之如今衡宇建造品质及用材的不同，如今西晒根底都没有甚么影响。

如许本来不错，洗衣也对照便利，普遍住在主卧的话，能够赏玩一下光景，也算是一种糊口的情味。

就理当在这儿，由于要洗衣晾衣服的话，必然有水滳，在客堂这儿便利清扫，即使在卧房哪里，必定会影响到房间内的明净卫生，不利于维持主卧的明净。而客堂是应接宾客和家人的重要行动地区，阳台在这边，也能便利宾客和家人赏玩景观。

本来策画的时分曾经思量这个题目了，过去的屋子各个房间都是对照大的，但本来过大的房间并不好，房大神就散，即使天外旷，显得氛围不够。而如今时兴的趋向是使屋子维持必然的巨细，如许不只能够创办较好的家居氛围，也能使室内行动拿衣取物更便利些。

客户问这个题目是由于觉得难受，并且私密性不够好。即使是在客堂开门的话本来是挺便利的，由于从客堂至卧房的话不须要再拐弯绕道而行，至于私密性方面，由于房门普遍理当都是敞开的，理当题目不大。其余，可思量在没有承重墙的场合从新区分门的朝向，在确认没有承重柱，可行的前提下为客户倡议此装修计划。

首先，两种窗的运用材料都是同样的，不过翻开方法有差别，平开窗由于是向外使劲，而推拉窗是左右使劲，如许的话关于居家来讲敞开性对照好，采取推拉的方法能最大水平的阻隔空气和节减噪音的浑浊。

客户置疑这个题目的真意是因其已筹算将阳台敞开了或过去的住房的阳台即是敞开。可先示知客户阳台计划面积的办法，能省缺一半的面积，本人敞开阳台，花的材料钱与省下来那一半面积的总价比拟要实惠了许多，并且能够凭借本人的喜爱来敞开，能够将这个题目转折成衡宇的卖点。

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