今天这个文章会让一些房东心痛！不甘心，但是作为一个房地产从业者实话。

姜堰区的二手房价格在泰州所有的行政区域内排名第一，绝对霸盘，房东别提有多开心。

目前任意抓取姜堰一个小区，在卖的房源，相同户型少则几套多则数十套，尴尬市场，往年中介积极收集房源，今年呢？积压在手里的房源都在等找下家，鲜有人看，卖不出去，目前姜堰真实的房市，卖方和卖方直接调换位置。

注意啦，今年房产行业迎来的是一个前所未有的重大变革，个人感觉在姜堰今年最重要的事情可不是抓紧买房，而是要抓紧卖房。有人感觉矛盾，现在房子卖不出去，还叫赶紧卖。听我给你解释：

近期，国家税务总局的一号文件明确指出，今年县级以上的房管部门要与税务部门彻底实现联网，此举能够实现全国房产信息联网，同时成为打破房产税制定的最后一个关卡，直接推进房产税的落实。

如果现在手里有多套房产的房东，需要抓紧做资产整合，赶紧卖掉手里不增值的房子，只留下优质资产，或者把手里的多套劣质资产赶紧置换成一到两套优质资产，不然以后的房产持有成本将会成倍数的增加，到时都处于抛售的状态，手里不增值或者劣质房产，都是负资产，完全有可能。

目前二手房市场，房子押在手里成为常态，变现周期超过预期，整体房市都处于下行中，能顺利出手的办法就是降价，降价如同割肉，偏离房东当初买房蓝图，现实与当初为两难境地。

总结下，房东们该醒醒，降价卖吧，不然中介或者买家直接抛弃你，时代也会抛弃你。