眼下中介行情进入慢市场阶段，成交也越来越难，此时房产中介应该转换思维方式，将人力聚焦在“有效”的事情上，用对方法做对事，进而跨过下行周期。尤其是在“获客”这件事情上，有效获客是是无效人力的十倍，也是维持门店业绩的保障。

　　获客 　　58、安居客微聊获客

　　经纪人在这些平台上与客户微聊时，极少愿意给经纪人电话。微聊十个客户大概率只能获取一个客户电话，效果甚差。此时获客 　　用法：

　　经纪人和客户微聊时候把专属小程序 　　话术：

　　我们公司有几套房源是没有挂在平台卖的独家房源，我把我们公司 　　房源分享获客

　　经纪人可以选择一套稍微优质的房源发送给需求客户，并告知客户这套房源的优势，引起客户的兴趣，客户点开经纪人发送的房源分享界面，后台就能接收访客通知，获取访客电话号码。

　　每日登陆海报获客

　　每天一张精美营销海报，一年天几乎不重样，可以带上公司小程序 　　 　　 　　线下推广获客

　　可以将小程序 　　朋友圈分享获客

　　每个人都有刷 　　房源海报获客

　　通过获客 　　 　　开通获客 　　时下，有效获客对于每个中介公司甚至是经纪人都尤为重要，获客
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