朱家角安联湖山悦售楼处官网青浦安联湖

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青浦重磅打造交通输纽区域

青浦兰生复旦一路之隔

国企鼎力打造西上海顶级湖区项目

四期

加推建面约98m2精装洋房

以及建面约-12m2叠加

均价元/㎡共计套房源

4月29日认购售楼处线上预约中

项目鸟瞰图

●认购时间：年4月29日-年5月日

●认购金：2万

●入围比：1.8:1

●社保系数：0.1

●开盘时间：5月18日

项目一房一价表

项目基础信息

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项目名称：安联·湖山悦总建筑面积：.49㎡产品类别：小高层洋房、叠加别墅项目总货量：套项目首开：套（套洋房；5套别墅：14套下叠、14套上叠、7套中间平层）在售户型：洋房（88㎡房2厅1卫；98㎡房2厅2卫）别墅（下叠㎡4房2厅卫；中间大平层12㎡4房2厅2卫；上叠㎡房2厅2卫）预计单价：洋房约.8万/㎡；别墅约4.7万/㎡总价：洋房约00-万；别墅-万交付标准：洋房装修（中央空调、新风系统、地暖）；别墅简装容积率：1.25绿化率：5%车位配比：1:1.27得房率：80%-82%物业费：地上.45元/㎡；地下1.75元/㎡交房时间：4年底产权：70年住宅安联·虹悦效果图项目总建面积约62,㎡，规划户数约户，容积率仅1.25。根据规划拟建1幢8F保障房，8幢8F洋房，分别是约85㎡的三房两厅一卫，约95㎡的三房两厅两卫，还有1幢5F叠加产品，分别是约㎡上叠、约㎡中叠和约10㎡下叠，户型选择多样。项目旨在打造居住适宜的低密别墅住区，融入水墨画理念的社区打造，舒适度不言而喻。项目效果图项目建筑立面沿用中国特有的江南水乡建筑风格，采用三段式设计，并保留运用人字山墙、马头墙，重檐等元素，增强建筑层次感及生命力。示意图

项目示范区的打造，如燕似鸥，颇具独特气质。

示意图

项目不远处就是朱家角古镇的小桥流水，项目建筑风格与外部环境相得益彰。示意图在内部景观上，以“湖光春印，伴水而居”为主题，构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观体系，还原江南水乡的风貌，打造理想人居生活。示意图产品方面，项目得房率高，据悉一梯两户设计，得房率约80%-82%，居住舒适性和性价比被进一步放大。

据悉，四期加推建面约98m2精装洋房，-12m2臻品叠加！共计套房源，于4月29日开启认购！

示意图

建面约98㎡三房二卫洋房户型▼

建面约98㎡房，做到了少有的横厅户型，外接大阳台。这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

建面约㎡叠加户型▼

上叠一层：为了给入户仪式增添感受，项目在门口额外设置了独立玄关，不仅提升了更衣换鞋和储物的便利性，还大大增加了家庭的美感。南向开间约6.8米，完全接纳阳光、景色和新鲜的空气，让室内充满通透感。此外，南向还额外设置了一间卧室，这非常适合老人使用，无需上下楼梯，离卫生间也十分近便。上叠二层：南向两个功能间均为卧室，北向链接空中花园露台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。

建面约12㎡叠加户型▼

建面约㎡叠加户型▼

项目区位配套

西接长三角一体化势能，串联的是江浙区域，有广袤的发达腹地。东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，事实上依托2/17号线的便捷，青浦新城是五个新城中少有的真正能和大虹桥产生频繁联动的新城，大量产业人口在向青浦新城聚集。

示意图

地处风景优美的朱家角古镇旁，依托着大虹桥辐射和产业进驻的利好，未来规划上是十分可观的。不过目前对于依赖公共交通的人群来说还不太方便，自驾出行比较便捷。周边的教育配套完善优质，商业、医疗能级在同步发展中。项目区位图

产业方面：华为研发中心落户青浦西，预计导入-4万名科技研发人才。

华为研发基地效果图

轨道交通方面：

地铁17号线：约2.4公里地铁17号线淀山湖大道站，10站可达虹桥交通枢纽，并于虹桥火车站内换乘地铁2、10号线，通达上海，畅达世界。

多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道形成多维交通路网，通达上海主城，畅达长三角。

教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等硬核名校，值得一提的是就在11月16日，上海青浦兰生学校正式启用！青浦兰生学校实景照片

南华育、北兰生应该都听过，杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下，被民间称为“上海初中一姐”。而上海青浦兰生学校是其上海首个分校，项目与兰生学校仅一街之隔！

商业配套方面：17号线淀山湖大道站附近集结了万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星99等综合体，近百万方商业一路连缀。项目和商业之间，由一条开车通畅的淀山湖大道串联，几脚油门，就能享受繁华。附近商业实景图

医疗资源方面：复医院青浦分院（医院），位于项目西侧约2公里处，定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三医院，即将开业。

医院长三角示范区医学中心拟选址地块距离项目直线距离仅约1.4km。

还有医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近，直线距离约2km左右。

示意图，仅供参考

四期

加推建面约98m2精装洋房

以及建面约-12m2叠加

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