长租公寓,适不适合通过小红书推广寓小二公

说到线上推广渠道，传统的长租公寓企业往往通过58或者贝壳，这两个发房端口进行出房。

但随着像抖音、小红书这种新型的短视频平台兴起，租客的找房渠道早已不限于垂直租房平台，而显得更加多样化。

今天，我们简单聊聊，长租公寓企业适不适合通过小红书进行推广。

判断一个平台，是否适合自身，往往需要个角度衡量：是否有流量，是否符合用户画像，是否满足运营条件。

首先，是否有流量？

根据千瓜数据相关显示，截止到年，小红书的月活用户已经超过2亿，72%为90后用户，其中一、二线城市的用户比列占到50%。

早在年小红书的月活还只有1亿，可见这两年小红书的发展速度飞快。

无疑，小红书平台拥有巨大的流量，符合我们推广的第一条件。

其次，小红书的用户画像，是否适合你的客户呢？

根据年头豹小红书品牌调研报告显示，小红书的基础用户画像是：对生活品质高要求且消费能力强的年轻女性，并且这些用户已经逐渐从美妆出圈到各领域。

这里的关键词是：对生活品质有高要求，有消费能力。

换句话说，小红书的用户画像是对租住有要求的，不仅是房屋本身的品质要求，还有租后服务的要求。

也就是说，如果你的公寓定位相对比较高端，那更符合小红书的用户画像，很可能是你的目标客户；

如果你的公寓比较低端，则通过小红书获取租客的难度会大大增加，而且可能会面临不少售后问题。

最后，还要看你是否拥有运营小红书的能力

区别于58、贝壳等端口分发平台，长租公寓企业只需要拍照，上传房源，即可完成推广活动，小红书要难的多。

小红书本质上是：内容种草平台。

这就需要长租公寓企业有一定的运营能力，核心本质是通过自身的运营，让潜在客户对你的小红书账号产生信任感。

只要产生了信任，对于获取线索自然就水到渠成了。

关于小红书运营的内容，可以是如何服务租客的好人好事，公寓运营中经验分享，甚至是个人一些鸡毛蒜皮的内容都可以，只要让用户产生信任就等于成功了。

这需要相当的运营经验。

我们可以看到小红书的推广，远比传统的端口分发难度要大很多，但从侧面也应证了，谁精细化运营的能力越强，谁就更能更有效降本增效，获取出房机会。

而对于想要可持续发展的长租公寓来说，小红书、抖音这些新型的流量平台的运营能力，是必须要具备能力。