中介管理系统的带看模块梳理人人都是产品

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带看，顾名思义是地产经纪人带着意向客户实地看房的过程。带看是地产经纪人的重要业务之一，因为这是了解客户心理和需求的最佳时机，同时直接影响到交易的成功与否。所以，带看模块在房屋中介管理系统中是一个基础且重要的模块。带看单的作用1、将线下带看行为存档记录将带看信息录入系统，系统能够记录线下行为，方便用户对带看记录进行查询。而且带看单是和客源、房源挂钩，当查询客源、房源时，带看单会帮助经纪人对客源、房源的了解。2、经理根据带看单进行客户回访大多数系统，在填写完带看单信息后，需要提交给上级领导审核。上级领导会根据带看单信息对客户进行电话回访，确认带看的真实性。3、经纪人的业务指标之一经纪人的工作和销售类似，不是朝九晚五的坐班制，每天的工作内容也没有严格的规定，成交客户更多的是靠经纪人私下的方法。有的中介公司也意识到这种工作方式会使一些经纪人“浑水摸鱼”，于是给中介设定一些基本的业务指标，例如每天跟进多少客户、每月实勘多少房源、每月带看多少客户等。将带看单录入系统，会方便统计经纪人的业务数量。带看流程“填写带看单”这个行为一般出现在线下带看行为发生之前。经纪人填写完带看单，需要打印《带看确认书》到现场，客户进行签字确认。《带看确认书》不仅是带看的确认，还是如果经纪人和客户有佣金纠纷时的一个证据。一般来说，客户签了字的《带看确认书》也会上传到“带看单详情”中存档留底。带看单功能1、预约带看上面的方案是通过移动端进行定位。有的系统在系统中设置带看打卡，通过记录两次打卡的间隔时间，判定为带看时间，以此作为带看管理的一个考核指标。但这也有一个缺点，就是系统内打卡始终没有移动端打卡灵活。在系统内打卡，带看时间还要计算交通时间。而且这对经纪人的人身自由限制非常大，带看完必须回到公司进行系统打卡，有点不符合经纪人的实际工作方式。实际上，很多经纪人带看完就直接移动端打外勤卡下班回家，再去公司打卡的人少之又少。2、新增带看单新增带看单比较简单，都是一些比较基本的信息。页面一般有三个信息模块：带看信息、客源信息、房源信息、带看说明。在设计“新建带看单”时，要考虑的一个重要因素是：带看单不能太复杂。如果新建带看单页面太复杂，需要经纪人勾选、填写的东西太多，这会影响经纪人的工作效率，也会降低经纪人认真填写带看单的意愿，进而降低带看单信息的真实性和有效性。带看单应该让经纪人填写基本信息，并多使用下拉选项、勾选等交互形式，减少经纪人的任务量。3、带看单详情带看单详情是给管理层看的，除了带看的基本信息，管理层还希望能看到这个带看单的状态变动，带看单的相关员工是哪些。所以带看单详情的内容会更详细一些。比如说上传附件、变动记录、带看签到等管理层
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