上海普陀江宁公馆

内环内稀缺别墅-70年产权类独栋商墅

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江宁公馆位于上海内环内，属于普陀区长寿路板块，长寿路板块是普陀区仅有的两个内环板块之一，但同时又紧邻北静安板块，距离南京路商圈仅2.7公里，地理位置十分优越，周边配套成熟。

类型：类独栋

建面约㎡-㎡70年产权不限购不限贷

首付：5成

总价约万-万

地上一层高4.5米地下室层高4.9米

每户独立幢号，上水、下水；煤气

物业：上海碧桂园物业管理

物业费7.6元/㎡/月

稀缺5席70年产权类独栋商墅

交通：项目周边4轨围绕，距离13号线江宁路、7号线长寿路、3号线镇平路站，4号线镇坪路站，地铁出行较为便利。

商业：项目一公里范围内可以尽享静安区的商业配套，周边拥有巴黎春天百货、购物中心、长寿路亚新生活广场等，再远点还有中信泰富广场、恒隆广场、南京西路梅陇镇广场等成熟的大型商业

教育：项目周边有同济大学第二附属中学（高中部、初中部）、江宁学校、上海戏剧学校附属高级中学、中远实验学校、上海理工大学附属实验学校等。

医疗：周边有医院、医院等。

江宁公馆实景别墅，尤其是位于上海内环线以内的市中心别墅，作为楼市中的“奢侈品”，是高净值人群青睐的产品。“禁墅令”颁布之后，独栋别墅日益稀缺，内环内独栋别墅在上海更是少见。

江宁公馆位于内环内江宁路、澳门路，不仅占据市中心繁华地段，且毗邻苏州河畔，贯通历史沉淀和现代发展，区位优势明显。江宁公馆，经典复古的建筑外观，优雅大气。

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