"人在国内，能不能的登陆美国的房产网站自己查房源？"

"可不可以不经过国内的房产中介，直接联系到美国的房产经纪人？"

答案是可以的。

中国和美国的房产平台有较大的差异，国内的购房经验，无法直接用在美国购房上。我们先来了解一下有哪些不同。

一、中国的房源信息

在中国，没有一个统一的房源系统，房源信息是分散的，想要找到合适的房子，需要综合各家中介公司的信息做选择，因此有些购房者会同时联系着多个房产中介。

多年来，各家中介公司各做各的生意。目前有部分公司与同业交换房源或整合房源信息，但总体上依然分散，有局限性。

由于信息的不流通、不透明化，使得买卖双方在交易上事倍功半，交易品质下降，常常有客户退而求其次，对买下的房子并不满意。

二、美国的房源系统MLS

在美国正恰恰相反，美国有一个房源共享系统MLS（MultipleListingService），所有上市的房子都在这个系统中，非常透明，一目了然。

每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，共享房源信息。同时，我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。

经纪人之间彼此互利互惠，因为公开透明，藏污纳垢的事相对减少，这是美国房产市场完善的一个侧面。

三、MLS和其他房产网站的关联

在美国按地域不同有数百个MLS系统，由全美房地产经纪人协会NAR所属
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