今天继续讲凶宅的故事，最近更新的有点慢，因为这几天身体出了问题，化脓性中耳炎，两只耳朵轮换着发炎，着实难受。

不过，好歹这个故事还是写完了，故事是前几年听一个房产中介讲的，挺邪性的！

那时候，我还在银行工作，银行的工作很苦，经常会被各项指标压得喘不过气。

有一段时间，因为全行存贷比率太低，吸收来的存款贷不出去，白白给储户付利息，领导们很着急，就给我们下任务，让我们加大营销贷款。

也就是那个时候，我认识了很多房产中介，与他们合作了有个小半年，我的任务也完成的差不多，不过除此之外，我发现，二手房市场的水真他娘的深，中介都是五花八门的，能老老实实做生意的，真的不多。

大多数都是投机取巧，坑蒙拐骗，专门坑客户钱的，不过这些还不是最糟的，至少对于客户来说，只是损失一点钱财。

要真遇上一些无底线的中介，可能你买的房子都会有大问题。

当时跟我合作的中介当中，有一位姓宋的大姐，这个女人很厉害，她在当地二手房市场里，算是一位传奇人物。

她十四岁初中毕业，在公交车上做售票员，十六岁，联络整个区的公交车司机，承包了全区公交车的运营。

十九岁投身房地产市场，凭借一己之力，撑死一家房地产公司。

再后来，后院失火，她手撕小三，最后因为某些不得已的原因，她选择净身出户，自此退隐江湖。

一直到二十七岁那年，各地棚户区改造项目兴起，她又进军二手房市场，一做就是小二十年，以惊人的业绩和良好的客户口碑，深受业内尊敬。

她是所有中介中，与我合作最舒服，最流畅的，这也印证一句话：越是成功的人，越容易沟通。

想想还真是这个道理！

刚开始的时候，因为业务的关系，我去过几次她办公的地方，那是一个很老的小区，小区里都是那种六层高的住宅小楼，没有电梯，物业也很差，经常可以看到垃圾桶里的垃圾都是往外翻着的。

她的办公室在三楼，是一个很紧凑的两居室，装修也都是那种老式的风格，完全与她的业务不搭调，以至于我第一次去的时候，一口咬定，她这个肯定是一个皮包公司。

后来，我们渐渐熟悉起来，我经常有事没事就去她的办公室，和她一起喝喝茶，听她讲一些她过去的故事，和一些有关房子的知识。

她这个人很磊落，也很敢讲，她告诉我，买二手房，最好还是要和房主见面，因为对于有些房子，买房子的人永远也不知道，中介在里面搞什么猫腻。

这个猫腻指的不止是价格，更多的是房源渠道，她说，中介囤房，一般都是有利可图的，价格越低越抢手，像官司房，抵债房，都是中介们的最爱，再有一个就是出过事的房子，也就是我们所说的凶宅。

至于前者就不必多说，大家都明白，就是那些通过司法程序拍卖的房子，一般这种房子都是折过价的，比市场价格要低很多。

那么什么是凶宅呢？这个就包括的比较多了，像一些发生过非自然事件的，或者有过非正常死亡的等等都属于凶宅。

这些房子的主人一般都比较着急出手，而且价格极低。很多中介都会第一时间通过垫资，接手这些房子，然后经过简单的包装布置，以略低于市场的价格出售。

虽然在我们看来，这种房子是有问题的，但没有哪条法律规定，这种房子不能买卖，所以只要中介们良心过得去，这种房子是很赚钱的。

那么作为买房子的人，如何避免买到凶宅呢？

其实很简单，就像她说的，当面见见房主，和他聊一聊，一切也就了然了。

她说，她见过很多凶宅的房主，他们大多都是六神无主，萎靡不振的，很少有精精神神，坐下来和你谈价格的。如果遇到这样的房主，你就去别处打听打听，总会听到一些意外的消息。

我问她：你见凶宅吗？

她说道：见过，见得太多了。

她说，她业绩好的那几年，很多同行低价购进凶宅，最后因为一些原因，比如房子里出的事被新闻曝光啊，或者知道这件事的人实在太多，最终房子就砸在了手里，他们就来找她，让她通过她的口碑卖出去，不过这些统统都被她拒绝了。

她感慨，说：真的是五花八门，出过什么事的都有，而且都是一个个血淋淋的故事。

我就开玩笑问她：那你有没有收过这样的房子？

她沉默了一会，看了看我，说道：有，不过是在我不知情的情况下收的。

我又问她：那后来房子呢？卖出去了？

她笑了笑，没有回答，反而给我讲了这个她当年收凶宅的经历。

她说，她刚开始做二手房生意的时候，很穷，没有多余的资金，她就靠着几张信用卡，一点一点套现。

她收不起高价的房子，就专找一些价格低，而且好出售的房子，收来房子也不敢积压，得赶紧卖掉，有时候甚至都赚不到钱。

有一天，她正在街上发传单，一个中年男人找到她，说他有一套房子，想尽快卖掉，原因是媳妇生了病，得去南方治病，以后就不回来了。

她跟着男人去了他家，房子是一个两居室，刚装修过，崭新崭新的，男人还说，家具家电自己也带不走，可以留下来。

因为房东急用钱，她总共花了三十二万就收下了那套房子，她说，她当时很高兴，像是捡到了宝贝。

房子拿到手后，因为很多布置都是现成的，她很快就开始张罗着出售。

当天就有人看上那套房子，是一个年轻小伙，他对房子的装修，以及屋内的各种陈设都很满意，可就在商量价格时，他开始磨磨唧唧起来。

他说，自己大学毕业刚毕业，没什么钱，可女朋友怀孕了，他想娶她，但是丈母娘却让他买房，否则就让女朋友去堕胎，和他分手。

自己老家又是农村的，也没什么钱，父母东借西凑，才凑了三十五万……

说到最后，大姐心软了，以三十四万的价格卖了将那套房子卖给了他，她告诉小伙，剩下那一万拿回去，给女朋友好吃好喝伺候着，到医院，别让母子（女）受罪。

她说，那套房子赚是赚的少点，不过心里还是蛮踏实的。

可事情到这里并没有结束！

大概半年后，有一天她走在街上，身后突然有人喊她，她转过身，是那个小伙，小伙说，他已经结婚了，并且搬进那套房子里。

她就随口问他，房子是不是还满意？

小伙子点点头，说：别的地方都挺好，唯一不足就是卧室的窗台外面，经常落着一只乌鸦，老是呱呱叫，挺丧的。

再后来，他们又在银行见过一次面，当时小伙正在办理贷款，他告诉她，说他妻子生病了，是一种怪病，每天都胡言乱语的。

医生说是一种心理上的疾病，如果要进行治疗，得花很大一笔钱，可他实在负担不起，只好来银行贷款。

她就拍拍小伙的肩膀，安慰他说：一切都会好起来的！

可没过几天，小伙子就去了她的店里，气势汹汹的，一进门就破口大骂，说当初自己买的房子有问题，让给他一个说法。

店里的几个人好不容易才将他平息下来，他说，最近这几天，他妻子的病情又加重了，整天围着家里乱跑疯叫。

于是他就托老家的父母找了一个神棍，想让神棍看看，是不是有别的什么问题。神棍捯饬了好一会，皱着眉，说道：你们家的房子有问题啊！以前好像死过一个小孩吧！

说到这里，小伙再次大骂：难怪当初会给我降价，原来是凶宅啊！

经过小伙一通闹腾，她整个人都蒙圈了，于是她便开始四处打听，她想搞清楚，小伙说的是不是真的，那套房子究竟是不是凶宅。

她去了很多地方，派出所、报社，问过小区里的老人，也咨询过小区附近的其他中介，最后得到的答案是，那栋楼确实死过一个小女孩，不过不是三楼，是六楼。

小女孩当时是从窗户上坠楼身亡的，很惨！

虽然这是一个令人悲伤的消息，不过对于当时的她来说，算是一个好消息，她将这个消息告诉了小伙，这件事情才得以平息。

不过，一切仍旧没有结束！

一个偶然的机会，她再次听到了一个让她坐立不安的消息。

有一天，一个老太太来到店里，跟她咨询房屋出租的事情，老太太刚好住在那个小区的，她就随口问了问有关当年那个女孩坠楼的事情。

老太太一听她问这个，来了精神，俯首帖耳，说道：其实啊！小女孩并不是掉在地上摔死的，她在落地之前就已经死了。

她就问老太太：你怎么知道的？

老太太说道：大家都在传，说人们赶到现场时，都没有发现女孩脑袋里的污秽物。

老太太继续说道：据说是在下落的过程中，被三楼伸出窗外的晾衣架挡了一下，脑袋磕在了三楼的窗台上。

听完老太太的话，她脑袋嗡一下，当时就一屁股坐在凳子上。好久，她才起身，关了店门，去了一个地方，找了一个人。

这个人姓孙，是一位卦师，据说他很厉害，尤其在梅花易数上，很有造诣，我之前听别人讲过一件他的事情。

说有一位老板去找他，他就随即起了一卦，然后瞥了一眼卦象，说道：你马上会进一笔财。

他话音未落，这位老板的手机短信响了，老板打开手机一看，当时就惊呆了，短信是一笔四十万的到账提醒，是之前一笔拖欠很久的工程款，很神奇！

言归正传，她将所有事情都讲给老孙，老孙起了一卦，说道：这件事的处理方法主要在于你，无论你怎么做，都不会有人再找你的麻烦。

第二天，她找到小伙，将所有事情告诉了他，小伙刚要冲她发火，她就告诉他，自己可以免费给他换一套更好的房子，而且中间的所有费用，她都可以承担。

于是她将店里最好的一套房子转给了小伙，讲到这里，她笑着说道：那一年我就算是白干了！

我问道：那后来那套房子呢！

她笑了笑！

这时我的电话响了，电话那头领导一阵催促，于是我就起身向她辞别，临出门前，我去了趟洗手间，在经过卧室门口时，我朝里望了望。

我看见，一只乌鸦正落在卧室的窗台上，一下一下啄着什么！

我当时头皮一阵发麻，至于她为什么这么做，我想不通，我很想当面问她，可没过多久，我就辞职了。

好了，今天的故事就先到这里了，我是老诡，一个专门讲故事的人，感谢大家支持！