近日，厦门市住房租赁交易服务系统二期正式上线运行。同一期相比，增加了中央财补、租金监测、政务服务、风险防控及品牌公寓管理等全新模块，更加智能、更为快捷、更显便民。这是在市住房局的指导下，由市房屋事务中心负责具体实施的。

　　据介绍，厦门市住房租赁交易服务系统平台集房源发布、房源浏览、网上签约、在线支付、租赁备案于一体，服务于承租人、房东、中介及租赁机构。平台具有最全的租赁房源、租赁备案合同、租赁信用评价等信息，可以对租赁房源的分布、租金价格的趋势、承租人群体、租赁市场诚信情况等进行分析，为租赁市场监管和相关政策制定提供数据支撑。

　　市房屋事务中心介绍，二期系统大胆尝试新做法，新增多个子模块，为优化完善交易管理夯实了基础——增设“中央财政奖补”子功能模块，实现了对全市从事住房租赁行业的企业财政专项资金补助申领、审核全流程的信息化管理；盯紧住房租赁业务需求不断发展变化的实际，新增了租赁档案管理、住房租赁企业管理、企业抽查、信访投诉、租赁市场监测等11个功能子模块；在住房租赁交易服务系统模块中，新增了品牌公寓、租金参考价展示、租赁合同备案业务全程网办等7个功能子模块。同时，对原有的业务办理功能、查询统计功能等8个子功能做了改造升级。

　　升级后的系统，机制更完善、管理更先进。推出租住信用评价机制，对达成租住的双方提供互相评价的通道，采取信用评价高的房源搜索排名靠前等激励机制，让租赁双方更放心。

　　同时，新系统还支持房源发布、在线签约、在线支付“一条龙”服务。市民可以通过“i厦门”实名账号登录，自主发布个人房源，自主完成线上交易，破除租赁双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为老百姓“手拉手”自主交易提供了房源信息发布、在线签约、在线支付的新渠道。系统除提供租赁交易服务外，还集成了租赁合同备案的政务服务功能，通过系统签约的租赁合同，可以直接实现租赁合同备案，为市民提供更多便利。（记者袁舒琪）

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