如何辨别房源的真假二手房的假房源让人

现在是网络化时代，购房者找二手房源不仅可以通过实体门店的房产中介了解，还可以通过网络信息甄别。那么如何辨别网上房源的真假？通过打电话咨询，或者留言核实，还是实地考察房源？虽然国家一直都严格的对二手房源信息进行管制，也有相关的法律法规在制约着“假房源”，但是总避免不了有些别有用心的人或者“黑中介”利用假房源来欺骗消费者谋取私利。当前，二手房的“假房源”仍是让人最心烦的问题！什么是假房源？假房源一般是指那些房价低于市场价格，没有真实的房子图片，或者房源文字信息与图片对不上，没有房产证硬是被说成有房产证，甚至本是小产权房被虚假成大产权房的房源。假房源一般都是房产中介或者业主发布的虚假房源信息，真假难辨；而真房源是指满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件的房源，如果不满足这四个条件都可以归为假房源。如何辨别房源的真假？一、看售价：假房源的房价一般低于同区域均价市场上、生活中常见的那些低于同区域均价的传单上的房源信息，一般都是假房源。例如：同区域，楼盘售楼部或者中介门店的房价是1.5万元/平方米，而你拿到的传单上是元/平方米，一看就知道很假，不可信。或者同一小区同一户型，别人家的二手房网上售价一般都是80万-万一套，你突然看到一个50万一套，一看就不靠谱啊，就算急售也不是这样，价格相差太大了。二、看图片：假房源的图片与文字一般对不上现在有些中介为了吸引购房者咨询和去看房，喜欢发一些装修很漂亮的虚假房源图片，与真实的房源相差很大。如果你没有实地去看房，很容易别这些图片误导，所以你在买二手房的时候千万不要为了省事就不去实地看房，这样很容易上当受骗。三、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息假房源由于内容是房产中介或者业主捏造的，所以文字信息一般都比较简单、模糊，没有太多关键的信息。只要你仔细点看，再对比同类其他的真实房源，一般都能看出不少破绽。四、看平台：假房源的平台一般不正规真实的房源一般都是发布在正规的大网站比较多，并且这类平台一般都有完善的机制、管理制度、提供挑错、虚假举报入口等，能及时处理或者定期惩罚那些发布虚假消息的人，提升平台信息的可信度。五、看认证：假房源一般没有认证因为二手房市场房源混乱，所以很多网站为了杜绝假房源，基本都会推出认证服务，确保房源的真实性。通常来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。购房者寻找房源只是第一步，最重要的还是要去实地看房，多方面了解房源的信息，例如房价、户型、楼层、采光、通风、装修、物业等，多方面评估房子的性价比，选择最合适自己的房子。
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