首付9x万起黄埔科学城芯安家！

合生中央城赢得中心六区三冠王荣耀

热势持续当之无愧红盘称号

黄埔每8位购房者就有1位坚定选择中央城

置业合生中央城的]大理由

约万方人文国际住区涵盖全龄配套，+名业主口碑认证

约家+强企业落户，万亿级高科技园区规划

5所托儿所、4所幼儿园、班公立九年一贯制学校；全国TOP11湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟定名）已落户

8大商圈环绕，自建约11万方文化休闲街区，约3万方花厅坊今年将开放展示区

毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网

3医院环伺，规划约1.6万方养老院

7大城市级自然公园环伺，内拥私家自然山景，都市鲜氧乐活主场

项目价值

全龄教育：0-15岁目送式教育主场

规划5所托儿所+4所幼儿园+1所约㎡社区少年宫（规划中）+1所班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟定名）

百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然：-五大学科竞赛全国决赛金牌19枚，居湖南首位，拥有“金牌摇篮”的美誉

缤纷商业：自建约11万文化休闲街区，体量比肩天河天环广场

约3万方花厅坊古村落商业街（年开放展示区）+社区商业街（已开放），满足娱乐、休闲等商业需求；万达广场、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验

颐养配套：全龄关怀为健康保驾护航

1个健身休闲会所已开放，满足健身、游泳等运动场地需求；规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所

交通便利：3地铁+4电车+多公交，多维便捷交通路网

项目位于科学城板块核心枢纽，坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经双向八车道开放大道（建设中）速达珠江新城

项目内部]大公交首末站，个公交站点环绕，地铁6、7、21号线及有轨电车1、2、3（规划）、9（规划）号线环伺

央景公园：内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园

项目背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳

坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园全天候鲜氧态，健康生活触手可及

1位置核芯：东峪花园组团位于整个项目核心位置，更近享受项目优质教育、商业、交通等全维配套

2景观视野：点状式布局平均楼间距约50-米间，户户无遮挡，约米景观视野；背靠自然山景，推窗即见山

3教育丰富：2所托儿所+1所幼儿园+1所约㎡少年宫（规划中），2个教育共享广场，与兰翠花园的托儿所、幼儿园及班九年一贯制学校形成教育板块，满足成长过程中美好教育需求

4品质园林：贯穿式风雨连廊链接楼栋和核心模块，归家出行遮风避雨；全天候运动跑道与景相融，诠释健康生活态度

组团主推]大爆款户型

低总价高实用总价31x万即可上车3房人气户型

全开间朝南舒适度MAX约㎡4房绝佳爆赞户型

南北对流尊享楼王景观约㎡4房全能舒适户型

注意：以下为友联君御的项目官方笔记，仅供大家了解项目。客观的分析与讨论进无介社群聊~~