如果你有留意各大司法拍卖平台上成都挂出来的房源，会发现时不时就有一些曾经“中签率”极低，被视作“买到即赚到”的网红盘房源出现。

如果没有“法拍房”的标签，这些房源都还处在“限售期”，有的还是正在建设，无法以二手房名义交易的期房。

一

10月11日，川发天府上城一套面积约平方米的房源将拍卖，拍卖公告显示，该套房源为“在建工程，尚未交房”。

川发天府上城拍卖房源图据：阿里拍卖

这套房源属于川发天府上城年12月12日取证销售批次，该批次共有组客户参与摇号，整体中签率不到4成。而这套房源当时的挂牌单价为元/㎡，总价.52万。

时隔9个多月，这套房源以法拍房的状态“再次入市”，起拍价为万，拍卖公告显示的市场价更是达到万，都超过当时的售价。

与此同时，绿地新里城有两套房源也将在10月拍卖。其中，4栋8层号房屋，建面约平方米，起拍价万，拍卖公告显示，该套房源“房屋仅修好，但未交付”；5栋16楼号房源，建面约平方米，起拍价万。

绿地新里城拍卖房源图据：京东拍卖

绿地新里城拍卖房源图据：阿里拍卖

我们注意到，在今年7月就有几套法拍房的拍卖引起过市场
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